Peut-on acheter un logement neuf à Paris ?

Le marché de l’immobilier à Paris est particulièrement saturé. En effet, la ville est d’abord peu étendue et a peu de solutions d’extension. Intra-muros, par ailleurs, l’immobilier ancien est majoritaire. Immeubles haussmanniens et autres bâtiments témoignent de la riche histoire de la capitale française. Ils ont forcément du cachet, mais nécessitent souvent des travaux de rénovation. Alors, est-il réellement possible d’investir dans l’immobilier neuf à Paris ?

Les projets urbains

La ville de Paris entreprend depuis quelques années une vaste campagne de réhabilitation urbaine. Le but : améliorer le quotidien des habitants et des nouveaux arrivants. Par exemple, le Grand Paris prévoit un nouveau métro qui assurera une boucle tout autour de la capitale afin de faciliter les déplacements entre communes de banlieue. Dans le cadre de cette initiative, mais aussi ailleurs en centre-ville, de nouveaux quartiers et immeubles voient le jour. Des programmes immobiliers neufs fleurissent aux abords des futures gares, près des centres d’affaires, dans des quartiers très divers… C’est l’occasion de trouver un logement neuf et de qualité, dans un environnement pratique et agréable.

Les prix

Achat immobilier neuf

En plus d’être rares, les biens immobiliers neufs sont également chers et peuvent sembler inaccessibles pour une grande partie de la population. Si vous avez trouvé un programme neuf dans lequel investir, pensez à la loi Pinel. Ce dispositif allège vos impôts si vous louez pendant au moins 6 ans votre logement. Or à Paris, vous n’aurez aucun mal à trouver des locataires. Cela peut être une bonne opération. Si vous achetez une résidence principale, sachez que la ville de Paris accorde des prêts particuliers. Etudiez toutes les possibilités pour financer votre projet.

Les avantages du neuf

Vous avez encore un doute sur votre projet ? Sachez que le neuf, surtout à Paris, a des avantages. D’abord, pour ce qui est des financements, la ville se trouve en zone A Bis, ce qui est à votre avantage. Ensuite, votre bien prendra à coup sûr de la valeur. De quoi faire une belle plus-value à l’avenir.